Расселение коммунальных квартир

Расселение коммунальных квартир – наиболее сложный вариант сделок с вторичной недвижимостью. Множество участников-собственников, различные финансовые возможности и интересы, создают каждый раз при расселении абсолютно новую, непохожую на другие ситуацию.  «Простая» сделка при расселении «коммуналки» в несколько раз по сложности превосходит сделку обычной купли-продажи.

Агентства недвижимости «Мелива» имеет многочисленный и успешный опыт проведения сделок по расселению коммунальных квартир. В таких сделках мы представляем интересы всех собственников квартиры, независимо от принадлежащей им доли. Вместе с тем, представляя интересы всех собственников одновременно, каждый из них является отдельным клиентом нашей компании.

 

Услуга по расселению коммунальной квартиры включает:

  • Подписание со всеми собственниками коммунальной квартиры эксклюзивного договора;
  • Предпродажная подготовка коммунальной квартиры;
  • Анализ стоимости объекта;
  • Маркетинг на объект (газета Из рук в Руки, риэлторские базы Winner, ЦИАН, специализированные сайты в Интернете, вывеска, расклейка, открытки, коллеги риэлторы), вся реклама дается только на телефон агентства и риэлтора, Вас больше не будут беспокоить звонками;
  • Прием всех звонков от потенциальных покупателей;
  • Показ объекта в согласованное с Вами время;
  • Переговоры о цене объекта с потенциальным покупателем. Нам Выгодно продать Вашу коммунальную квартиру как можно дороже, так как мы работаем на проценте с продажи;
  • Принятие авансов;
  • При альтернативных сделках: перевнесение авансов за приобретаемую для каждого из собственников коммунальной квартиры недвижимость, проверка «юридической чистоты» приобретаемой недвижимости;
  • Помощь в сборе документов требуемых для сделки;
  • Согласование со всеми участниками времени и места проведения сделки;
  • Подготовка к сделке документов, договоров купли-продажи, договоров аренды банковских сейфов;
  • Помощь в регистрации сделок;
  • Подготовка передаточных актов;
  • Помощь в регистрации по новому месту жительства;
  • Помощь в приватизации жилья;
  • Прохождение опекунского совета;
  • Получение ипотечных кредитов.
← Продать квартиру - комнату Проведение сделки с использованием военного сертификата →